AGEVOLAZIONI CASA – PUBBLICATA LA NUOVA GUIDA DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE
È disponibile la versione aggiornata della guida “Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali”, il documento di riferimento pubblicato dall’Agenzia delle Entrate per orientarsi tra i benefici fiscali nel settore dell’edilizia.
La guida offre una panoramica completa delle detrazioni e delle agevolazioni Iva attualmente in vigore, sistematizzando anche la prassi amministrativa emersa dalle risposte agli interpelli, strumento utile per chiarire casi concreti.
L’edizione appena pubblicata incorpora tutte le novità introdotte dalla legge di bilancio per il 2025. Tuttavia, la sua pubblicazione coincide con il dibattito sulle proroghe per l’anno 2026, già al centro della prossima manovra di bilancio. Questo tempismo rende necessario un futuro aggiornamento delle indicazioni relative al prossimo anno.
Secondo le anticipazioni sulla manovra, per il 2026 ci si aspetta la conferma dell’aliquota di detrazione al 50% per la ristrutturazione della prima casa e al 36% per le altre abitazioni. Tali percentuali sono dunque destinate a sostituire quelle, più basse, che sarebbero altrimenti previste e che sono temporaneamente riportate nel manuale.
La struttura della guida prevede capitoli tematici dedicati ai principali strumenti agevolativi, tra cui:
- Le detrazioni per il recupero del patrimonio edilizio.
- La rimozione delle barriere architettoniche.
- Le agevolazioni per l’acquisto e la costruzione di posti auto.
- Le agevolazioni per l’acquisto di immobili già ristrutturati.
- La detrazione degli interessi passivi sui mutui.
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