Decalogo di azioni per lo sviluppo del territorio e del mercato immobiliare sostenibile

A favore del mercato immobiliare Pro Brixia, Azienda Speciale della Camera di Commercio Industria Agricoltura Artigianato di Brescia, ha pubblicato nell’ambito delle attività della Borsa Immobiliare un documento redatto dal nuovo “Tavolo di lavoro per lo sviluppo sostenibile del territorio e del mercato immobiliare” a cui ha fornito il proprio contributo anche Ance Brescia.

L’obiettivo del tavolo di lavoro è la promozione di iniziative per aiutare il mercato immobiliare a superare l’attuale fase recessiva, proponendo soluzioni attuabili a livello locale.

Il tavolo di lavoro auspica che ogni Amministrazione possa decidere, in via del tutto autonoma, come contribuire a migliorare il settore a favore della collettività .

Il documento è strutturato in sei Aree di Intervento propedeutiche alla valorizzazione del patrimonio immobiliare come bene d’investimento:

• riduzione della fiscalità immobiliare ed incentivazione al recupero dell’esistente;
• pianificazione del territorio per favorire l’incontro tra domanda ed offerta di immobili piani di sviluppo strategico;
• equa ripartizione del plusvalore dei diritti edificatori derivante dagli ambiti di trasformazione, al netto di profitti, oneri finanziari secondo le dimensioni degli interventi, da valutare caso per caso;
• censimento dell’invenduto, per tipologia di immobile e dimensione, compresi i lotti non edificati e le aree da rigenerare al fine di poter verificare l’attuale domanda ed il possibile riutilizzo e/o riconversione dello patrimonio immobiliare invenduto;
• finanza immobiliare per l’invenduto: progetti per la trasparenza del mercato e riqualificazioni mirate ai nuovi bisogni;
• promozione delle semplificazioni burocratiche per lo snellimento delle procedure edilizie e urbanistiche.

Le attività del tavolo di lavoro non si esauriscono con questo documento iniziale.
Le attività proseguiranno come gruppo permanente in Pro Brixia per promuovere le linee guida, migliorarle e aggiornarle, diffondendole negli ambienti politici e amministrativi, in modo tale che lo sviluppo del territorio sia sostenibile non solo dal punto di vista ambientale, ma altresì dal punto di vista dell’investimento, a sostegno del mercato immobiliare come bene comune.

Linee guida per lo sviluppo del territorio – Documento del tavolo di lavoro presso ProBrixia