AUMENTI DELLE MATERIE PRIME E RITARDI NELLE FORNITURE: PREDISPOSTI STRUMENTI CONTRATTUALI DI TUTELA PER LE COMPRAVENDITE IMMOBILIARI
Nell’ambito delle azioni di supporto che l’Associazione sta mettendo in campo per fronteggiare gli effetti derivanti dall’aumento dei costi delle materie prime e dai ritardi nelle forniture, sono stati predisposti specifici strumenti contrattuali di tutela utilizzabili anche nei rapporti di compravendita immobiliare.
Tali fenomeni, caratterizzati da imprevedibilità nella durata e nell’evoluzione, stanno infatti determinando rilevanti difficoltà operative anche per le imprese impegnate in operazioni di compravendita.
In particolare, i ritardi nell’approvvigionamento dei materiali e l’incremento dei relativi costi possono incidere sui tempi di ultimazione degli interventi e, conseguentemente, sul rispetto dei termini originariamente previsti per la consegna dell’immobile e per la stipula del rogito notarile.
Al fine di fornire un supporto operativo nella gestione dei rapporti con i promissari acquirenti, l’Associazione ha predisposto:
- un fac simile di clausola di proroga per causa di forza maggiore, da inserire nei nuovi contratti preliminari di compravendita;
- un fac simile di addendum contrattuale, utilizzabile per i preliminari già sottoscritti.
Le imprese interessate possono contattare gli uffici dell’Associazione per ricevere i modelli predisposti e per eventuali approfondimenti operativi.
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